Ponga su inmueble a vender o a rentar con respaldo profesional
Su propiedad sale al mercado con documentación completa, fotografía profesional y exposición en portales, redes y co-broking.
Iniciar el procesoCinco pasos, de la solicitud a la promoción
Cada propietario sigue el mismo flujo, sin improvisaciones, con documentación completa y estrategia de exposición adecuada.
Solicitud y formulario
Descargue el formato de captación, diligéncielo y envíelo con la documentación requerida al correo del equipo comercial.
Revisión documental
Verificamos tradición, linderos y servicios. Si algo falta, le avisamos para completarlo antes de la visita.
Visita y registro profesional
Agendamos visita al inmueble — que debe estar limpio y organizado — para registro fotográfico y videográfico, vital para la promoción.
Promoción multicanal
Su propiedad se publica en jlsinmobiliaria.com, portales líderes (Finca Raíz, Ciencuadras, Metrocuadrado), redes sociales y la red de 30+ inmobiliarias aliadas (co-broking).
Estudio de candidatos y cierre
Filtramos interesados, estudiamos capacidad de pago, acompañamos la promesa de compraventa o el contrato de arrendamiento y seguimos hasta la firma y entrega.
Qué debe preparar según la modalidad
Los requisitos varían levemente entre venta y arriendo. En ambos casos necesitamos identificarlo, verificar la titularidad y conocer el estado de servicios y obligaciones del inmueble.
Documentos comunes (venta y arriendo)
- Fotocopia de la cédula del propietario o apoderado
- Certificado de tradición actualizado
- Copia de facturas recientes de servicios públicos
- RUT del propietario, si lo tiene
- Formulario de captación diligenciado
Adicional para venta
- Copia del recibo de impuesto predial
- Últimas escrituras disponibles en su poder
Adicional para arriendo
- Linderos (tomados de las primeras hojas de la escritura)
- Recibo de administración, si la propiedad paga
Descargue el Formato de Captación en PDF editable. Puede llenarlo en línea y enviarlo junto con la documentación al correo jls.inmobiliaria.asesor@gmail.com o por WhatsApp.
Honorarios solo cuando hay resultado
Trabajamos por comisión de éxito. No cobramos por publicar ni por visitar — cobramos cuando el inmueble se vende o se arrienda, y lo hacemos con total transparencia.
al concretarse la venta
al concretarse la venta
del canon mensual de arriendo
Importante. Desistir antes de un mes genera un cargo único de $100.000 COP por gastos iniciales de promoción, pagadero en la cuenta indicada.
Lo que puede esperar de nosotros
Confidencialidad
Protección absoluta de su información y documentación.
Dedicación
Trabajamos con criterio técnico hasta alcanzar su objetivo inmobiliario.
Transparencia
Reportes claros sobre gestiones, contactos y avances del proceso.
"Una cosa es colocar en venta, otra muy distinta es la disposición de vender."
¿Listo para confiar su inmueble?
Escríbanos por WhatsApp para iniciar. Le orientamos sobre documentación, valoración y la modalidad que más le conviene.
Escribir por WhatsAppo escribanos a jls.inmobiliaria.asesor@gmail.com
